Le marché public de Saint John, au Nouveau-Brunswick, est le plus vieux marché agricole fonctionnel du Canada et un lieu historique national. En 2017, la Ville de Saint John a reçu une subvention du programme Municipalités pour l’innovation climatique (MIC) de la FCM afin d’apporter des améliorations énergétiques de grande échelle au bâtiment du marché.

La Ville a déterminé que le bâtiment, construit en 1785, devait faire l’objet de travaux de remise en état le plus rapidement possible. Le marché est la pièce maîtresse de la revitalisation du centre-ville et joue un rôle important dans le plan de la Ville visant à dynamiser les quartiers densément peuplés et à stimuler la croissance économique. Le marché compte 50 petits commerces qui reçoivent leurs produits d’une vaste gamme de producteurs locaux et provinciaux. Le marché est également une destination prisée des touristes, accueillant plus de 2,5 millions de visiteurs par année.

L’infrastructure vieillissante de l’installation a entraîné des problèmes tels que des fuites dans la toiture et une fuite d’eau importante dans la tour principale qui ont perturbé l’exploitation du marché et en ont forcé la fermeture temporaire à quelques reprises. Les coûts d’exploitation et énergétiques ont atteint des niveaux insupportables, et les émissions de GES ont augmenté. De nombreux systèmes de l’installation, dont l’enveloppe du bâtiment, le système de chauffage et de ventilation, l’éclairage et les installations techniques et sanitaires, ont dépassé leur durée de vie prévue et ne sont plus conformes au code du bâtiment et aux exigences réglementaires.

Les améliorations écoénergétiques de grande échelle comprendront l’installation de technologies d’énergie renouvelable et de nombreuses technologies écoénergétiques, y compris de la biomasse tirée de déchets de bois certifiés, de l’énergie solaire, des appareils d’éclairage à DEL, un système de contrôle intelligent, un système de pompes à chaleur air-eau de grande efficacité ainsi qu’une technologie de récupération de chaleur de l’énergie thermique résiduaire du système de réfrigération existant. Le projet comprend également une nouvelle toiture pour l’installation, de nouvelles fenêtres et des mises à jour au système de ventilation et à la plomberie. Les mises à jour amélioreront l’efficacité énergétique et réduiront les émissions de GES de l’installation, en plus d’en prolonger la durée de vie et de résoudre les enjeux de sécurité publique.

Détails du projet

  • Projet : Améliorations énergétiques au marché public de Saint John 
  • Secteur : Énergie
  • Montant de la subvention : 1 million $
  • Entité principale : Gestion des actifs et de l’énergie, Ville de Saint John

Objectifs principaux

  • Réduire les coûts d’énergie et d’entretien, de même que le déficit des infrastructures.
  • Améliorer la qualité de l’air intérieur et le confort des commerçants et des visiteurs.
  • Mettre à jour les espaces commerciaux et administratifs et les kiosques.
  • Préserver l’intégrité de l’installation à titre de lieu historique national et d’atout culturel pour la collectivité.
  • Sensibiliser le public aux avantages et au potentiel de réduction des émissions des technologies d’énergie renouvelable.
  • Prolonger la durée de vie de l’infrastructure du marché.
  • Réduire les émissions de GES.
  • S’attaquer aux enjeux de sécurité publique et aux problèmes relatifs au code du bâtiment.
  • Mettre en œuvre les technologies énergétiques de pointe afin de promouvoir le marché et la Ville en tant que modèles de viabilité environnementale et économique.
  • Accroître la capacité du marché à jouer un rôle de premier plan dans l’économie locale.
  • Préserver et renforcer le cœur social de Saint John.

En chiffres

  • 83 % – réduction prévue des émissions de GES
  • 47 000 $ – réduction annuelle prévue des coûts énergétiques
  • 50 000 $ – réduction annuelle prévue des coûts d’entretien
  • 6 millions $ – réduction prévue du déficit des infrastructures municipales grâce au remplacement et à la remise à neuf des actifs du marché

Activités du projet

  • Installation de plusieurs technologies novatrices d’énergie renouvelable :
    • Technologie à biomasse tirée de déchets de bois certifiés
    • Systèmes solaires et de chauffage solaire de l’air
    • Système de récupération calorifique de l’énergie thermique résiduaire du système de réfrigération utilisé par les vendeurs
    • Système de pompes à chaleur air-eau de grande efficacité utilisant de l’eau froide
    • Éclairage à DEL
    • Système de contrôle intelligent pour optimiser les systèmes énergétiques du bâtiment
  • Remplacement des fenêtres
  • Utilisation d’un logiciel de gestion de l’énergie d’entreprise pour optimiser l’efficacité énergétique et détecter toute perte d’énergie au moyen de données en temps réel
  • Mise à jour du système de ventilation et de la plomberie et remplacement de la toiture
  • Collaboration avec le conseil et les services municipaux, les gouvernements fédéral et provincial et la collectivité, et recours à des experts locaux, au besoin

Ressources

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