Ville de Toronto et The Atmospheric Fund (TAF) (Ont.)
Accélérer les rénovations écoénergétiques majeures dans des immeubles à logements multiples
Secteur : Énergie
Subvention du FMV : 750 000 $
Prêt du FMV : 5 000 000 $
The Atmospheric Fund (TAF), en partenariat avec la Ville de Toronto, améliorera les systèmes de chauffage et de refroidissement de quatre immeubles à logements multiples situés dans le centre-ville de Toronto et à Hamilton. Les travaux viseront un immeuble locatif, un immeuble d’habitation en copropriété et deux immeubles de logements sociaux pour les gens à faible revenu, représentant un total de 791 ménages.
Les améliorations apportées aux quatre immeubles mettront à profit différentes technologies. Il s’agira entre autres de mettre en œuvre des mesures d’étanchéisation et d’intempérisation ainsi que d’installer des panneaux solaires photovoltaïques (PV) pour l'eau chaude ou l’énergie, des entraînements à fréquence variable pour les dispositifs de régulation du chauffage, des thermopompes géothermiques et à air. Le TAF entreprendra un processus de surveillance global afin de s'assurer que les économies d’énergie prévues continuent de se matérialiser tout au long de la vie des nouveaux systèmes qui seront installés.
Le TAF gérera le projet en comptant sur le soutien consultatif et une aide relative à l’approvisionnement que lui procurera la Ville de Toronto.
Aspects novateurs
- Le projet a un grand potentiel de reproductibilité dans d'autres grands centres urbains
- La valeur de partage des connaissances de cette initiative dépend de l’attention que le TAF portera à l’analyse de rentabilité et à l’analyse financière des améliorations énergétiques effectuées dans les quatre immeubles dans le but de contribuer au renforcement de la confiance envers le marché et à la crédibilité de la technologie des thermopompes
Avantages environnementaux
- Le projet réduira de 40 % la consommation d’énergie des quatre immeubles à logements multiples
- Le plan de lutte contre les changements climatiques de la Ville de Toronto, TransformTO, soutient ce projet dans le cadre de son approche à long terme visant à réduire les émissions de 80 % d’ici 2050 à Toronto
- Des analyses supplémentaires peuvent aussi révéler d’autres possibilités de réduction de consommation d’eau, notamment grâce à des mesures comme l’utilisation d’appareils à faible débit et de toilettes à très faible consommation d’eau
Avantages économiques
- Les différents types de bâtiment et les différentes structures de propriété que ce projet intègre démontrent la valeur des améliorations écoénergétiques majeures pour le marché du logement dans son ensemble
- Le projet pourrait entraîner l’établissement d’un cadre favorisant la revitalisation de logements sociaux abordables et basé sur l’adoption d'un outil de financement pratique pour les fournisseurs de logements locatifs ou sociaux leur permettant de rembourser le capital du prêt en utilisant un pourcentage des économies d’énergie vérifiées qui sont garanties et assurées
Avantages sociaux
- Le projet permettra l’aménagement de milieux de vie plus sains grâce à une réduction des émissions de gaz à effet de serre d’environ 1300 tonnes eCO2/an (l’équivalent de la consommation d’énergie de 141 habitations pendant une année) et à une diminution de la quantité des principaux contaminants atmosphériques d’environ 6800 kg/an
- L’amélioration du rendement énergétique des logements sociaux abordables permettra de rendre plus abordables à long terme les coûts énergétiques assumés par les familles et les fournisseurs de logements